Мы свяжемся с вами в течении 2х мин
Исполнительное производство / Каков порядок реализации залогового имущества?
В соответствии со ст. 54 закона Украины "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на заложенное имущество в порядке принудительного исполнения допускается по исполнительным документам для удовлетворения требований взыскателя-залогодержателя.
В случае если средств, поступивших от реализации заложенного имущества, недостаточно для удовлетворения требований взыскателя-залогодержателя по исполнительному документу, на основании которого обращено взыскание на заложенное имущество, такой документ возвращается взыскателю-залогодержателю в порядке, установленном пунктом 8 части первой статьи 47 настоящего Закона .
 
Для удовлетворения требований взыскателей, которые не являются залогодержателями, взыскание на заложенное имущество должника может быть обращено в случае:
- Возникновение права залога после вынесения судом решения о взыскании с должника денежных средств;
- Если стоимость предмета залога превышает размер задолженности должника залогодержателю.
Об обращении взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателей, которые не являются залогодержателями, государственный исполнитель сообщает залогодержателю не позднее следующего дня после наложения ареста на имущество или если ему стало известно, что арестованное имущество должника находится в залоге, и разъясняет залогодержателю право на обращение в суд с иском о снятии ареста с заложенного имущества.
Реализация заложенного имущества осуществляется в порядке, установленном Законом "Об исполнительном производстве".
 
За счет средств, поступивших от реализации заложенного имущества, производятся удержания, предусмотренные статьей 43 настоящего Закона, после чего средства используются для удовлетворения требований залогодержателя. В случае если залогодержатель не является взыскателем в исполнительном производстве, ему выплачиваются средства после надлежащего подтверждения права на заложенное имущество. В случае удовлетворения в полном объеме требований залогодержателя остаток средств используется для удовлетворения требований других взыскателей в порядке, установленном настоящим Законом.
Споры, возникающие при исполнительном производстве по обращению взыскания на заложенное имущество, решаются судом.
Принудительное обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется государственным исполнителем с учетом положений Закона Украины "Об ипотеке".